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杜絕窄巷高樓新北嚴管容積移轉	2015/09/30發佈
新北市都委會日前修正容積移轉許可審查要點，未來容積移轉接受基地，除原本「最高上限30%」的限制，還加上須面臨8米以上巷道的規定，並以「積分評點」量化基地條件；另外，市府也將鼓勵申請人優先轉移公園、廣場等5項公設用地，預計明年7月上路。新北城鄉局副局長張溫德表示，新北市辦理容積移轉案件審查已有10年，過去只要送出基地符合規定，都核給最高上限30％的容積，導致「窄巷高樓」現象叢生，進而導致救災公安疑慮，因此未來將採「積分評點」方式，審查基地條件，條件越好則分數越高，期能解決過去移入的不確定性。張溫德強調，過去容積移轉都以道路用地居多，為鼓勵民眾優先轉移5大公設保留地。申請人只要取得部分土地所有權，即可納入送出容積計算，而其餘公設用地則需要完整地號土地所有權。城鄉局表示，新法預計於明年7月實施，審查流程也將由3階段改為2階段，讓業者有半年以上的法令適用緩衝期。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

杜絕窄巷高樓新北嚴管容積移轉

2015/09/30發佈

新北市都委會日前修正容積移轉許可審查要點，未來容積移轉接受基地，除原本「最高上限30%」的限制，還加上須面臨8米以上巷道的規定，並以「積分評點」量化基地條件；另外，市府也將鼓勵申請人優先轉移公園、廣場等5項公設用地，預計明年7月上路。

新北城鄉局副局長張溫德表示，新北市辦理容積移轉案件審查已有10年，過去只要送出基地符合規定，都核給最高上限30％的容積，導致「窄巷高樓」現象叢生，進而導致救災公安疑慮，因此未來將採「積分評點」方式，審查基地條件，條件越好則分數越高，期能解決過去移入的不確定性。

張溫德強調，過去容積移轉都以道路用地居多，為鼓勵民眾優先轉移5大公設保留地。申請人只要取得部分土地所有權，即可納入送出容積計算，而其餘公設用地則需要完整地號土地所有權。城鄉局表示，新法預計於明年7月實施，審查流程也將由3階段改為2階段，讓業者有半年以上的法令適用緩衝期。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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